201403 PROPUESTA QUE PRESENTA LA AGRUPACIÓN CIUDADANA INDEPENDIENTE PARA ARANJUEZ (acipa) AL PLENO DE LA CORPORACIÓN PARA INSTAR A LA CONSEJERÍA DE TRANSPORTES, INFRAESTRUCTURAS Y VIVIENDA LA BAJADA DEL MÓDULO DEL PRECIO DE LA VIVIENDA.
- 2014/03/20 09:56:27
El Precio máximo de la Vivienda Protegida se calcula en Aranjuez aplicando el precio básico nacional, 758 € por metro cuadrado útil, multiplicado por el coeficiente autonómico (1,60) y por el coeficiente de municipio o ámbito territorial de precio máximo superior, estando Aranjuez en la zona B (1,30) porque el Ayuntamiento en la década de los 90 solicitó su paso de la zona C (1,15) a la B.
Los precios de la vivienda establecidos según la Orden 2890/2006 de 4 de septiembre de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio que para Aranjuez eran de 1.343,11 euros/metro cuadrado útil, subieron en la posterior Orden 116/2008 a 1.576,64 euros/metro cuadrado útil
En estos momentos la vivienda protegida es más cara que la vivienda libre y prueba de ello es que la Sociedad Local del Suelo y la Vivienda ha tenido que aplicar una reducción sobre estos módulos y aun así no se consigue que las viviendas de alquiler con opción a compra se contraten
Desde acipa hemos planteado en más de una ocasión que la vivienda pública debería ser en alquiler para personas de bajos ingresos que una vez no cumplieran los límites que se regularan dejarían paso a otras que lo cumplieran, así se daría cobertura a las personas que atraviesan momentos difíciles o la independización de jóvenes que no disponen de recursos en el inicio de su vida laboral.
Desde acipa dijimos desde el primer momento que las viviendas hechas por la Sociedad Local del Suelo y la Vivienda resultaban muy caras ya en la Legislatura del 2007-2011, y ahora que el boom inmobiliario ha caído han quedado totalmente fuera del mercado, pero no consiste en que en cada población se vayan haciendo bajadas continuadas, sino que desde la Administración se establezcan los módulos acorde con las circunstancias que estamos viviendo.
El Gobierno Central ha mantenido congelado durante 5 años el Módulo Básico Estatal de Vivienda Protegida, fijado en 758 € por metro cuadrado, debido a las persistentes dificultados de acceso a la vivienda. En La Comunidad de Madrid los Precios máximos de venta y arrendamiento de las viviendas sujetas a regímenes de protección pública se determinan multiplicando el precio básico nacional (758 € por metro cuadrado útil), por el coeficiente autonómico (1,60) y por el coeficiente de municipio o ámbito territorial de precio máximo superior, estando Aranjuez en la zona B.
Zona A 1.60, Zona B 1.30, Zona C 1.15
La Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez (acipa) eleva al Pleno de la Corporación la siguiente Propuesta:
• Instar a la Consejería de Transportes, Infraestructuras y Vivienda para que se baje el coeficiente autonómico para la vivienda protegida.
• Que Aranjuez pase a la zona C, mientras no se modifique el coeficiente autonómico para la vivienda protegida
TRATADA EN PLENO: 26/03/2014
VOTACION: PP EN CONTRA, PSOE E IU A FAVOR.
RESOLUCIÓN: Lamentamos que el Gobierno esté por la labor de bajar los precios de la vivienda y que aleguen que ya está fijado un precio máximo y que los promotores, tanto públicos como privados, pueden poner el precio según el mercado porque el mercado no garantiza el acceso a la vivienda ni a jóvenes, ni a familias que están atravesando momentos difíciles. Seguimos pensando que los precios máximos deberían ser más bajos, porque los salarios no han crecido en ningún momento según el precio de la vivienda protegida, la vivienda Protegida debe tener como objetivo facilitar a familias o jóvenes con pocos ingresos el acceso a la vivienda y no estar sujeta a los vaivenes del mercado.
Propuesta Pleno marzo 2014